根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日起，在哈密市住房公积金管理中心申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。2024年5月18日前，在哈密市住房公积金管理中心申请，但未发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的个人住房公积金贷款利率执行。2024年5月18日前，已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后利率。

那么，利率调整后购房者能节省多少月供呢？例如：如果首次使用住房公积金贷款80万元，期限30年，按照未下调3.1%的年利率、等额本息还款法计算，每月还款额为3416.08元。使用新利率2.85%计算，在同样的条件下，月还款额为3308.48元，每月可以节省107.6元。

哈密中心相关负责人介绍，此次调整后的个人公积金贷款利率已触达史上最低水平。降低住房公积金贷款利率，可以鼓励更多的购房者进入市场，特别是首次购房的刚性需求群体，购房成本得以进一步降低，这不仅有助于增强房地产市场的活力，还有利于促进房地产市场的健康发展。（李晨雯、杨芳娜）